事发唐山某小区，业主怒了！
2025-5-31
乐亭通官方号
乐亭通
让业主有家难
对于这种行为
唐山不少业主苦不堪言
路南区某小区居民投诉
电梯扣与物业费捆绑
有唐山网友曾给住建局留言咨询
物业费与电梯扣绑定合法吗？
↓↓↓
针对这一情况住建局给出回复
民法典规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十四条 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
门禁电梯是房屋（住宅）的一部分，所有权归业主所有，而非物业公司，物业公司无权设置使用障碍，限制业主使用电梯自由出入。物业公司和业主之间是服务关系，如果业主不能按时按约交纳物业费，物业公司可以通过法律途径解决，但其无权利用门禁、梯控等措施逼迫业主交费。
第九百四十四条 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
唐山政府最新公告
请市民大胆举报
关于公布“整治物业服务履约不到位、
侵占业主公共收益等问题”
投诉举报电话的公告
广大市民朋友们：
为进一步规范物业服务企业行为，维护业主合法权益，整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题，现将相关投诉举报方式予以公布，欢迎广大市民和社会各界进行监督举报。
一、举报范围
物业服务企业未按合同约定提供服务、已依法解聘的物业服务企业无正当理由拒不退出服务项目、物业服务企业未对小区公共收益进行公共公示、物业服务企业擅自改变物业管理用房用途，住宅老旧电梯故障频发未及时申报更新等。
二、举报要求
（一）举报人应如实提供相关信息，包括具体问题描述、所在小区、涉及的物业服务企业名称等，以便调查核实。
（二）举报内容应真实、客观，不得故意捏造事实或诬告陷害他人。
三、举报电话和邮箱
本文为乐亭通用户发表，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请与本网站联系删除！
游客
