乐亭这个小区开始办理不动产证！快来看看有你家吗？
办理不动产手续指南
办证基本原则
先多层后别墅，以业主提供必备相关资料，交清楼款为依据，依次办理。
业主上交必备资料
夫妻双方身份证（正反面）、户口本（主页和本人页）、结婚证、完税证明，购房合同、购房发票。
办证程序
（1）公示或电话通知
（2）业主提交相关必备资料
（3）审核资料交款凭证
（4）分批集中上报不动产管理机构
（5）发证
办证顺序安排
不动产权证过户办理流程详解
可以说房子是很多人生活中最大的消费，我们看到现在有很多人都在买房或者卖房，那么大家知道房子过户的手续是什么？接下来给大家讲解一下。
房产过户主要是通过房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。
过户需要提供资料主要有：不动产权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
一、不动产权证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方不动产权证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕不动产权证上面只有一个人的名字)。
二、材料都没有问题的情况下，须到相关单位，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给相关单位，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新不动产权证。
一、办理不动产权证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理不动产权证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
被继承人死亡证明；
办理不动产权证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
办理不动产权证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税金。
如果不动产权证没有抵押贷款的情况，则可当天过户，若有贷款抵押，在办理人证件资料齐全的情况下，不动产权证会则需要几个工作作日办完。
相关事宜非常复杂，建议办理人在办理相关手续时可先上网查询或向相关部门咨询，备好需要的证件、资料，减少不必要的麻烦。
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